介護

サービス付き高齢者向け住宅って? 解説と施設一覧

サービス付き高齢者向け住宅は民間事業者などによって運営される介護施設で、「サ高住」「サ付き」などと略されることもあります。公的な介護施設(特別養護老人ホーム他)への入居待ち問題が深刻な昨今、民間による介護施設の充実という点で、大きな期待が寄せられています。サービス付き高齢者住宅は、基本的に「まだ介護の必要がない、比較的元気な高齢者のための施設」です。

有料老人ホームが要介護度の高い人の受け入れを前提とし、入浴・排泄・清掃など生活全般の介助、食事の提供、健康管理など、いわゆる「介護施設」のイメージそのままであるのに対し、サービス付き高齢者向け住宅で義務付けられているのは以下の2つ。

  • 安否確認サービス
  • 生活相談サービス

サービス付き高齢者住宅は介護サービスが提供されない代わりに、自由度の高い生活を送れることが特徴なのです。ただし最近では、有料老人ホームとサービス面で遜色のない施設も増えるなど、そのありようは多様化しているので、施設ごとの比較・吟味が必要です。

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民間運営
民間運営の介護施設には、「有料老人ホーム」「サ高住」「グループホーム」などがあります。

有料老人ホームは、24時間体制の介護サービスが受けられる「介護付き」、状況に応じて外部の介護サービスを受けられる「住宅型」、食事提供や生活サポートなどを受けられる「健康型」の3種類に分けられます。

サ高住は、自由度が高く、外部の介護サービスが受けられる住居型の介護施設です。

グループホームでは、認知症の高齢者が介護ケアを受けながら共同生活を送ります。

公的施設
地方自治体などが運営する公的施設には、「介護保険施設」と「福祉施設」があります。

自宅での介護が困難な要介護の度合いが高い高齢者向けの「特別養護老人ホーム」や、在宅復帰を目指して専門的なリハビリを行いながら生活する「介護老人保健施設」、容体に回復の見込みがある寝たきり患者に医療ケアを施す「介護療養型医療施設」は、介護保険施設に当たります。

一方、福祉施設には、低額で生活サポートや介護サービスを受けられる「ケアハウス」や、精神的・経済的理由により自宅での生活が難しい高齢者が生活する「養護老人ホーム」、バリアフリー設計の公営住宅で、浴室に緊急通報装置が設置されているなど、見守り機能が活用されている「シルバーハウジング」などがあります。

サ高住「サービス付き高齢者向け住宅」とは?
健康で自立した生活を送れる人だけでなく、ある程度の介護が必要な人でもサ高住へ入居できることがあります。入居条件や費用、サービス内容など、サ高住の基礎知識をご紹介します。

入居条件
サービス付き高齢者向け住宅の入居条件は、60歳以上であること、または要介護者・要支援者であることです。入居が可能な介護レベルは、介護不要から軽度の介護が必要な高齢者までが対象です。ただし、施設によっては、「認知症を患っていない」「身の回りのことが自分でできる」などの条件を設定しているところがあります。

費用
初期費用は、敷金・礼金のほか、万が一月額利用料が支払えなくなったときのための保証金、家賃の前払い分などを含め、数十万~数百万円が必要です。敷金はかからない場合もあるので、施設へ確認してみましょう。

入居後は、家賃や光熱費、管理費などを含む月額利用料、介護サービスを受ける場合は介護保険料などを含め、月額約10万~30万円。

受けられる主なサービス
サービス付き高齢者向け住宅で受けられる主なサービスは、専門家による安否確認と生活相談です。

安否確認は、職員が定期的に訪問したり、食事を提供する施設では、朝食・夕食時などに確認をしたりする人的なものと、ビデオカメラや感知センサーの設置など、システムによるものの2種類があります。施設によって、両方の安否確認を組み合わせているところもあります。

生活相談は、常駐の生活相談員が、ゴミ出しや買い物の代行、家族への連絡代行、病院への付き添い、緊急時の医療機関への連絡など、入居者の生活サポートを行います。生活相談の中には介護サービスは含まれていないため、介護が必要な入居者は、別途、外部事業者との契約をする必要があります。

施設内の特徴・設備
施設内は、「段差がない」「手すりが設置されている」といったバリアフリー設計になっています。部屋タイプは完全個室で、各居室には浴室、キッチン、トイレ、洗面台などがあります。食堂や、リビングなどの共有生活室が備わっている施設が多いですが、機能訓練室や理美容室などはありません。

一般住宅に近い生活を送ることができ、暮らしの不安や心配事をサポートしてくれるサ高住は、「身の回りのことはある程度自分でできるので、安否確認と生活相談サービスを受けながら、自分らしく暮らしたい」という高齢者にぴったりの施設であるといえるでしょう。

カームネス友彩 福岡市東区下原1-20-57
アソシエ御島崎 福岡市東区御島崎2丁目3-5
香住ヶ丘 杜の家 福岡市東区香住ヶ丘1丁目
寿らいふアクアヴィラ香椎浜 福岡市東区香椎浜3丁目3番3号
アソシエ香椎 福岡市東区若宮2-40-20
シニアズハウス トリニテ松崎 福岡市東区松崎2丁目7-21
サービス付き高齢者向け住宅 あすなろ青葉 福岡市東区青葉1丁目4-1
シニアズハウス トリニテ千早 福岡市東区千早
やすらぎの家Ⅱ 福岡市東区多々良1丁目17番8号
コンフォートよつば 福岡市東区唐原3丁目6番16号
いきいきハウス 箱崎 福岡市東区箱崎6丁目18-9
有料老人ホーム パールヴィラ博多 福岡市博多区吉塚4丁目146
ケアガーデンあじさい物語博多駅東 福岡市博多区吉塚7丁目2番18号
サービス付き高齢者向け住宅 知行庵 福岡市博多区金の隈1丁目28番48号
メディケアホーム南福岡 福岡市博多区銀天町2-2-6
サービス付き高齢者向け住宅 想美 福岡市博多区諸岡1丁目24-25
アットホーム福岡 福岡市博多区千代1-1-55
ロイヤルレジデンス博多 福岡市博多区竹下4丁目14-37
サービス付き高齢者向け住宅 優和 福岡市博多区中洲2丁目21番1号
ユトリア博多 福岡市博多区博多駅南3丁目 
ラガーナ板付 福岡市博多区板付2-13-28
さわやか立花弐番館 福岡市博多区立花寺179-64
ハーヴェスト西公園 福岡市中央区伊崎
(仮称)ハーベスト高砂 福岡市中央区高砂2丁目
グランヴィル鳳凰館 福岡小笹 福岡市中央区小笹2丁目12番11号
(仮称)クラシオン小笹A棟 福岡市中央区小笹4丁目
グリーンガーデン南公園 福岡市中央区小笹5丁目20番11号
ハーベスト高宮 福岡市南区向野1丁目22-1
えがおで寺塚 福岡市南区寺塚2丁目20-1
メディカルケアシニアホーム高宮 福岡市南区大楠3丁目
アソシエ中尾 福岡市南区中尾3丁目9-12
紀水苑 福岡南 福岡市南区中尾三丁目43番2号
医療法人野見山会 シニアハウス まとば 福岡市南区的場2丁目37-2
アルファリビング博多南 福岡市南区弥永3丁目6-1
グランドマスト大橋南 福岡市南区和田三丁目
グランジュテなの花 福岡市城南区西片江2-13-5
ホスピコート長尾 福岡市城南区長尾一丁目
有料老人ホーム  ひいの邱 福岡市城南区樋井川四丁目
ユーテラス高取 福岡市早良区高取1-11-15
(仮称)サービス付き高齢者向け住宅 室見住宅 福岡市早良区室見
ラソーレ早良南 福岡市早良区重留2丁目5番5号
サポートタウン
サービス付き高齢者住宅 クレアたぐま
福岡市早良区田隈2丁目22-18
ヴィレッジすみれⅡ 福岡市早良区田隈2丁目23-12
サービス付き高齢者向け住宅 東風 福岡市早良区東入部8丁目17番26号
アソシエ南庄 福岡市早良区南庄1丁目18-3
年輪 南庄館 福岡市早良区南庄2丁目
(仮称)サービス付き高齢者向け住宅 藤崎住宅 福岡市早良区弥生2丁目
(仮称)サービス付き高齢者向け住宅 ディエス有田 福岡市早良区有田7丁目
サービス付き高齢者向け住宅 かりん 福岡市西区戸切2丁目13番27
ほっとライフ伊都 福岡市西区今宿西1丁目17番6号
(仮称)周船寺サービス付き高齢者向け住宅 福岡市西区周船寺3丁目
まほろばの里 なの国 福岡市西区拾六町団地629番66
Cアミーユ姪浜 福岡市西区石丸3丁目
グランメゾン迎賓館 福岡伊都 福岡市西区大字飯氏940-1
日の出会 サービス付き高齢者向け住宅 こもれび 福岡市西区野方一丁目16番26号

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